本文目錄一覽：

• 1,、澳洲投資移民的幾大優(yōu)勢(shì)
• 2,、移民澳洲需要考慮哪些問題
• 3,、澳洲投資移民有幾種方式
• 4,、澳洲投資移民有哪些種類?
• 5,、澳洲房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)須知
• 6,、澳洲投資移民的相關(guān)制度

澳洲投資移民的幾大優(yōu)勢(shì)

澳洲投資移民的幾大優(yōu)勢(shì)主要包括穩(wěn)定的政策環(huán)境、多元的商業(yè)投資選擇,、靈活的身份安排以及高品質(zhì)的生活環(huán)境,。澳洲投資移民政策環(huán)境穩(wěn)定，為投資者提供了可靠的法律保障,。澳洲 *** 高度重視移民政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，確保了政策的透明度和公平性。這意味著投資者可以放心投資,，而不必?fù)?dān)心政策突變導(dǎo)致的不利影響,。

在堪培拉的投資優(yōu)勢(shì)中，的優(yōu)勢(shì)是沒有綠卡的人可以享受與當(dāng)?shù)厝讼嗤挠』ǘ惗惵?。換句話說,，他們免除了對(duì)海外人士征收的印花稅，而且堪培拉本身的印花稅很低,，一些房子也是免稅的,。

移民制度合理完善，從高到低不同類別,，適合不同人群 只要30%以上的中小企業(yè)主在中國有業(yè)務(wù),，并且公司在兩個(gè)財(cái)年內(nèi)營業(yè)額達(dá)到50萬澳元（超過200萬元人民幣）,，就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)澳洲創(chuàng)業(yè)移民188A簽證到 在澳大利亞創(chuàng)業(yè)兩年。 以后永久居留,。

澳大利亞投資移民優(yōu)勢(shì)有：辦理時(shí)間短,。移民的手續(xù)辦理需要的時(shí)間一般都很長(zhǎng)，有的國家甚至需要好幾年,，但是在澳大利亞,，一般投資移民的申請(qǐng)需要的是時(shí)間都比較短。

澳大利亞投資移民方面的優(yōu)勢(shì) 移民監(jiān)控非常靈活 澳大利亞投資移民的188種移民簽證是臨時(shí)居留簽證,。申請(qǐng)人需要滿足一定的投資要求和居留時(shí)間,，然后才能轉(zhuǎn)為永久居留簽證。澳大利亞投資移民之所以長(zhǎng)期受到廣泛關(guān)注,，與其強(qiáng)有力的移民政策密切相關(guān),。隨著移民申請(qǐng)人數(shù)的增加，有限的配額可能會(huì)因競(jìng)爭(zhēng)而耗盡,。

富人移民天堂每年接納數(shù)十萬移民,；世界宜居之國，夢(mèng)寐以求的人間天堂,；世界上很少有超級(jí)福利,，從搖籃到老年全覆蓋；創(chuàng)業(yè)移民可以選擇多種投資移民方式,。說到移民澳洲的選擇,，我相信簡(jiǎn)單快捷的投資移民是必須要考慮的。投資澳洲是很多移民申請(qǐng)者的共同選擇之一,。

移民澳洲需要考慮哪些問題

如果想要移民澳洲,，你需要考慮到語言條件、職業(yè)條件,、雇主offer條件以及投資額條件等,。語言條件想要移民澳洲，首先就是滿足語言能力要求,。技術(shù)移民,、雇主擔(dān)保移民以及投資移民對(duì)申請(qǐng)人的英語水平都有要求，雅思成績(jī)需達(dá)到4個(gè)6以上,，雖然這是比較基礎(chǔ)的分?jǐn)?shù),，但仍有不少人無法達(dá)到。

普通人澳洲移民需要的條件包括學(xué)歷,，年齡,，語言能力這幾方面。學(xué)歷 一般來講，申請(qǐng)人從事澳大利亞要求大學(xué)畢業(yè)的職業(yè),，其學(xué)歷符合澳大利亞的要求,，并有一定時(shí)間的連續(xù)工作經(jīng)驗(yàn)。年齡 較有希望的年齡段為21歲至40歲,。語言能力 澳大利亞 *** 認(rèn)可IELTS考試其成績(jī)作為語言能力評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),。

澳洲對(duì)移民有巨大吸引力的一個(gè)原因在于完善且十分優(yōu)厚的福利制度，主要由養(yǎng)老金,、撫恤金,、失業(yè)金、育兒補(bǔ)助,、特殊資助,、免費(fèi)醫(yī)療等等。不過,，需要注意的一點(diǎn)是,，任何一個(gè)國家都不歡迎單純?yōu)榱讼硎芨＠鴣淼暮Ｍ庖泼裆暾?qǐng)者，因此無論生活在哪兒,，都需要自食其力,。

移民澳大利亞的條件包括：申請(qǐng)人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力,，能夠自主做出決定并承擔(dān)責(zé)任,。 申請(qǐng)人需要具備一定的語言能力，能夠使用當(dāng)?shù)卣Z言進(jìn)行溝通和交流,，以便在澳大利亞順利生活,。

雅思，如果需要,。體檢,。警察清關(guān)證書費(fèi),。翻譯和文檔認(rèn)證費(fèi)用,。如果您使用移民代理的費(fèi)用。誰可以幫助我進(jìn)行申請(qǐng),？只有已經(jīng)在移民代理注冊(cè)局（MARA）辦事處注冊(cè)的移民代理才能合法地提供澳大利亞移民咨詢,。

家庭問題 在澳大利亞，很多老人移民過去后會(huì)很適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳?，如果家庭成員間關(guān)系處理得當(dāng),，生活充實(shí)，會(huì)過得很快樂,。但也有一部分老人,，因?yàn)橐獛妥优疹櫤⒆樱瑳]有自己的生活，或者因?yàn)樯眢w狀況欠佳,、同子女及其他家庭成員溝通不夠,，生活就會(huì)過得不是太愉快。

澳洲投資移民有幾種方式

1,、澳洲的投資移民項(xiàng)目主要分為以下幾種： 188A簽證（商業(yè)創(chuàng)新類簽證）：適用于希望在澳大利亞擁有和經(jīng)營新或現(xiàn)有生意,，或在澳大利亞進(jìn)行投資的申請(qǐng)人。申請(qǐng)者必須通過SkillSelect提交EOI,，并獲得州或地方 *** 或代表澳大利亞 *** 的Austrade的提名,。持有188簽證是獲取商業(yè)創(chuàng)新與投資（永久）簽證（888類）的第一步。

2,、投資移民規(guī)定 澳洲132和PIV投資移民無移民監(jiān),，一步獲得永居。188A,、188B和188C投資移民需持4年臨時(shí)簽證,，并根據(jù)簽證類型滿足相應(yīng)的居住要求。投資資金數(shù)額,、來源,、方式有不同要求，均為合法資金,，最低投資額從80萬澳元至1500萬澳元不等,。

3、澳洲移民目前主要分為投資移民和技術(shù)移民兩大類,。投資移民包括以下兩種： 澳洲188簽證 A 類 – 創(chuàng)新生意類 - 申請(qǐng)人年齡在55歲以下或可獲得州 *** 豁免,。- 擁有80萬澳元以上凈資產(chǎn)。- 過去4年中,，有2年至少擁有30%以上股份,，且公司營業(yè)額超過50萬澳元（可以合并計(jì)算兩家公司的營業(yè)額）。

4,、A類簽證是針對(duì)具有經(jīng)商背景,，并且有意愿在澳大利亞創(chuàng)辦、管理生意的企業(yè)主而設(shè)立的一種四年期臨居簽證,。此簽證申請(qǐng)只需要審計(jì)公司的營業(yè)額,，對(duì)投資金額要求不高，投資生意形式較為靈活,。 簽證主要優(yōu)勢(shì)： 對(duì)申請(qǐng)人沒有英語要求,。 只需審計(jì)公司營業(yè)額，對(duì)投資金額要求不高,，投資生意形式較靈活,。

5,、穩(wěn)健簡(jiǎn)單：炒股移民 除了企業(yè)家，股民等職業(yè)投資者一樣也能投資移民澳大利亞,。目前,，澳洲針對(duì)股民等職業(yè)投資人推出了澳洲投資移民188B簽證。投資者只要年齡在55周歲以下,，具備優(yōu)秀的股票投資經(jīng)歷即可遞交移民申請(qǐng),，投資150萬澳元購買澳洲州 *** 債券，即可成功移民澳洲,。

澳洲投資移民有哪些種類?

澳洲188C投資移民簽證 188C簽證是針對(duì)高資產(chǎn)人群的移民簽證,，無學(xué)歷、英語,、年齡上限要求,，只需合法擁有500萬澳元資產(chǎn)即可申請(qǐng)。幾乎沒有移民監(jiān),，審批速度快,。 投資移民規(guī)定 澳洲132和PIV投資移民無移民監(jiān)，一步獲得永居,。

澳洲的投資移民簽證種類比較豐富,，包括了188A簽證、188B簽證,、188C簽證,、132簽證和PIV簽證共五個(gè)簽證，由于每個(gè)簽證的移民條件不同,，因此在拿綠卡時(shí)相應(yīng)的移民監(jiān)要求也不一樣,。188A簽證：至少住滿 1年 創(chuàng)業(yè)移民188A簽證是面向中小企業(yè)主推出的簽證，要求申請(qǐng)人至少在澳洲住滿1年,。

澳大利亞移民種類分為九大類技術(shù)移民,、商業(yè)技術(shù)移民、資深主管,、投資移民,、5年多程往返商業(yè)簽證、長(zhǎng)期商務(wù)簽證,、企業(yè)移民,、家庭團(tuán)聚移民和退休移民，但主要的種類分為二種：澳洲投資移民,，澳洲技術(shù)移民。澳洲投資移民 重大投資移民 澳洲五百萬重大投資移民項(xiàng)目,，自11月24日正式宣布以后受到舉世矚目,。

永居類澳洲商業(yè)投資移民簽證：132型卓越商業(yè)人才類（BUSINESS TALENT）[SITESERVER_PAGE]難民類別 難民通常申請(qǐng)的是保護(hù)簽證,，難民的定義由于受到1951年日內(nèi)瓦國際難民公約的規(guī)定，所以不是太多人有資格申請(qǐng),，現(xiàn)在除有少數(shù)的戰(zhàn)亂國家的人民外,，其他人很難受理。

通常也被稱為澳大利亞投資移民,、澳大利亞商業(yè)移民,。澳洲 *** 希望借此吸引真正有創(chuàng)新能力的專業(yè)技術(shù)和管理人才來澳洲經(jīng)商和創(chuàng)業(yè)，為澳洲注入資金,、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì),。主要面向企業(yè)的法人、股東,、承包者,、高級(jí)管理人員。

澳洲房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)須知

認(rèn)為房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)較低 雖然房地產(chǎn)投資可能看起來像一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較低的投資選擇,，但仍然需要注意潛在的陷阱,。房產(chǎn)投資有較高的進(jìn)入和退出成本，利率的改變會(huì)使房地產(chǎn)投資變成昂貴的選擇,。澳洲證券投資委員會(huì)稱,，專門投資于房地產(chǎn)是一個(gè)差勁的多元化戰(zhàn)略，會(huì)增加投資風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)楹芏噘Y金都投放在一個(gè)小的市場(chǎng)上,。

在澳洲投資房產(chǎn)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的要素：第購買澳洲房產(chǎn)后后升值速度不均衡。隨著時(shí)間的推移,，眼看著別人買的澳大利亞地產(chǎn)別墅或公寓四年一過,，澳洲房產(chǎn)價(jià)值上升了50%，而自己的澳洲別墅或公寓升值只有20%,，心中很是郁悶,。那要避免這一種情況出現(xiàn)，請(qǐng)切記作為投資澳洲房產(chǎn)角度,，第一是地段,，第二還是地段。

第四法則：關(guān)注匯率變化 在資金準(zhǔn)備的時(shí)候,，要密切留意匯率的變化,，適時(shí)換匯，還要預(yù)留一定的資金空間,，以應(yīng)對(duì)匯率的變化,。第五法則：合理安排投資期限 要將澳洲房產(chǎn)投資定位為一種中長(zhǎng)期的投資，客觀評(píng)估投資收益,，合理安排投資期限,，切不要只看重短期收益,，而忽略房產(chǎn)整體的升值價(jià)值。

如果這個(gè)客觀原因都增加了,，那樣房子價(jià)格能否漲呢,？如今在澳洲，通脹每一年能漲百分4上下,，假如經(jīng)濟(jì)環(huán)境好,，投資房設(shè)在了一個(gè)好的地區(qū)，有著各種各樣增值的潛在性要素,，收益率就樂觀了,。

技巧一：熟知投資區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境 這里所說的市場(chǎng)環(huán)境，包括：澳大利亞房地產(chǎn)政策環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境,、人口環(huán)境、所投資城市功能及產(chǎn)業(yè)環(huán)境,、氣候環(huán)境及所投資區(qū)域供求環(huán)境,。只有詳細(xì)了解區(qū)域投資的整體環(huán)境，才能從源頭控制風(fēng)險(xiǎn)放大利益,。當(dāng)然對(duì)于初次投資澳洲地產(chǎn)人士來說,，做到以上完全了解難度是非常大的。

澳洲投資移民的相關(guān)制度

昆士蘭州的188A簽證要求更為嚴(yán)格,，布里斯班地區(qū)需55歲以下,，營業(yè)額和凈資產(chǎn)與聯(lián)邦一致，但投資額有所區(qū)分,。188B簽證同樣要求5年投資和2年居住,，且需額外支付50萬澳幣的安家費(fèi)用。值得注意的是,，無論西澳還是昆州,，188A和188B簽證均采用EOI打分制度。

對(duì)于一些剛接觸移民信息的人來講可能不太明白“EOI申請(qǐng)邀請(qǐng)”,，這是expressofinterest的縮寫,，是澳洲移民局實(shí)行的移民邀請(qǐng)制度。第三類：188C類 此類簽證并沒有語言,、年齡以及經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)方面的要求,。但EOI評(píng)分應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并獲得州 *** 擔(dān)保,，并要求投資500萬澳幣到 *** 指定投資中,。

【篇一】澳洲投資移民的相關(guān)制度 *** 在審查外國投資提案的程序當(dāng)中，采取的方式是按照個(gè)案具體問題具體分析,，對(duì)該投資是否會(huì)影響甚至危害澳大利亞經(jīng)濟(jì)體系的發(fā)展作出專業(yè)而全面的評(píng)估,，這樣的評(píng)估甚至將外國投資者所在國家的社會(huì)問題也考慮在內(nèi),。

澳大利亞移民投資分為188A,、188B,、188C和188E四個(gè)類別，188簽證持有者在滿足特定條件后,，可以申請(qǐng)相應(yīng)的888A,、888B、888C和888E永居簽證,。需要注意的是,，188A/B簽證由于涉及EOI評(píng)分，雖然雅思不是硬性要求,，但如果能達(dá)到四個(gè)5分,，在EOI評(píng)分時(shí)會(huì)有加分。

澳大利亞投資移民簽證188類 商業(yè)創(chuàng)新類別（1888A）188A適用于想在澳大利亞創(chuàng)辦,、開發(fā)或管理新或現(xiàn)有公司的申請(qǐng)人,。申請(qǐng)人必須獲得州或地區(qū) *** 的提名。投資者類別（1888B）188B適用于在澳大利亞一個(gè)州或地區(qū)至少投資150萬澳元,，并在澳大利亞維持業(yè)務(wù)和投資活動(dòng)的申請(qǐng)人,。