本文目錄一覽：

• 1、工薪階層的我玩轉(zhuǎn)海外房產(chǎn),回報(bào)率超過(guò)200%(上)
• 2,、澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀
• 3,、澳大利亞本科留學(xué)申請(qǐng)方式介紹
• 4、澳大利亞留學(xué)申請(qǐng)方式有哪些
• 5,、到澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)有哪些
• 6,、澳洲哪些大學(xué)的IT專業(yè)最強(qiáng)?

工薪階層的我玩轉(zhuǎn)海外房產(chǎn),回報(bào)率超過(guò)200%(上)

1、這次要跟大家分享的是我曾經(jīng)投資的一個(gè)澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目,。 先寫下成果吧： 發(fā)生時(shí)間： 2015年 事件經(jīng)過(guò)： 在澳洲piontcook 區(qū)投資一塊448 平米,、售價(jià)29萬(wàn)澳幣的土地，然后轉(zhuǎn)手賣掉,。

2,、國(guó)內(nèi)北上廣深一線城市的房?jī)r(jià)依然占據(jù)高位，二三線城市的房?jī)r(jià)也在連番上漲,。瘋漲的房?jī)r(jià)早已超越工薪階層底線,，越來(lái)越多的人買不起房，出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的情況,。打亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律,，出現(xiàn)泡沫,。相對(duì)于北上深的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，200萬(wàn)人民幣怕也只是九牛一毛而已了,。

3,、一般工薪階層即使花費(fèi)畢生儲(chǔ)蓄也無(wú)力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬(wàn)富翁和極少數(shù)大公司的高管,。1991年后,，隨著國(guó)際資本獲利后撤離，由外來(lái)資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅,，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌,。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)全面崩潰,，個(gè)人紛紛破產(chǎn),，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來(lái)的壞賬高達(dá)6000億美元,。

澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀

1,、澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀 澳大利亞 *** 獎(jiǎng)學(xué)金：奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金 （Endeavour Scholarships and Fellowships）澳大利亞奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金是由澳洲 *** 設(shè)立的，該項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金的額度非常高,，獎(jiǎng)學(xué)金額度可以達(dá)到225萬(wàn)澳幣,，約合140萬(wàn)人民幣。

2,、澳大利亞留學(xué)十大獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目澳大利亞獎(jiǎng)學(xué)金該獎(jiǎng)學(xué)金覆蓋本科,、研究生和博士，以及高等職業(yè)教育和培訓(xùn)課程,。具體包括全部學(xué)費(fèi),、往返機(jī)票、生活費(fèi)補(bǔ)助,、安頓津貼,、海外學(xué)生健康 保險(xiǎn) 、以及學(xué)生的基本醫(yī)療費(fèi)用,。研究生奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金該獎(jiǎng)學(xué)金為在澳讀書(shū)2年～5年的碩士和博士研究生提供全面的資金支持,。

3、申請(qǐng)OPRS獎(jiǎng)學(xué)金的外國(guó)學(xué)生需滿足以下條件：首先,，必須被澳大利亞大學(xué)正式錄取為攻讀碩士或博士學(xué)位的研究生,；其次，學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異且具備獨(dú)立工作與研究能力,；第三,，在澳大利亞方面要求的考試中取得良好成績(jī)；最后,，英語(yǔ)水平需達(dá)到一定要求,。申請(qǐng)截止日期 大多數(shù)澳大利亞大學(xué)的申請(qǐng)截止日期為每年的9月底或10月初,。

澳大利亞本科留學(xué)申請(qǐng)方式介紹

澳大利亞本科留學(xué)申請(qǐng)方式介紹 預(yù)科+本科 課程時(shí)間：預(yù)科課程需要8-12個(gè)月左右，本科則需3年或3年以上 學(xué)歷要求：至少完成高二階段的學(xué)習(xí),，平均成績(jī)80分以上 英語(yǔ)要求：雅思5-0分,，可直接入讀預(yù)科課程（視學(xué)校和專業(yè)而定） 適用學(xué)校：墨爾本大學(xué)和悉尼大學(xué)等澳大利亞八大均開(kāi)設(shè)有此類型課程。

其次,，本科在讀生申請(qǐng)研究生院校的條件：GPA80%以上,，雅思65分以上，另外,，大三學(xué)生需提供5個(gè)學(xué)期成績(jī)單及在讀證明,。本科畢業(yè)生申請(qǐng)研究生院校的條件：具有學(xué)士學(xué)位，且GPA80%以上,，雅思65分以上,。材料補(bǔ)充：澳洲留學(xué)申請(qǐng)流程：選擇學(xué)校、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料,、準(zhǔn)備雅思考試,。

澳大利亞留學(xué)本科申請(qǐng)途徑 途徑一：一年預(yù)科升本科大一 中國(guó)學(xué)生想進(jìn)入澳大利亞的大學(xué)，一般要先讀預(yù)科,，預(yù)科一般為一年，整個(gè)預(yù)科課程是圍繞本科學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的,，除了英語(yǔ)和信息技術(shù)之外,，預(yù)科的專業(yè)課程品種也很豐富，提供了會(huì)計(jì),、經(jīng)濟(jì)學(xué),、生物技術(shù)、工程等課程,，為學(xué)生進(jìn)入本科學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ),。

專科生出國(guó)留學(xué)可以選擇的方式：澳洲留學(xué)升本,。?？粕妥x澳洲本科，可接受的學(xué)校和業(yè)多,，學(xué)習(xí)時(shí)間較長(zhǎng),。申請(qǐng)同專業(yè)就讀澳洲本科。學(xué)校會(huì)根據(jù)每個(gè)學(xué)生的學(xué)習(xí)課程和學(xué)分情況,，給予相應(yīng)的學(xué)分減免，具體的減免量則根據(jù)學(xué)生的成績(jī)單等材料來(lái)做詳細(xì)的判定,。申請(qǐng)跨專業(yè)就讀澳洲本科,。

高中三年成績(jī)直升本科直錄是進(jìn)入澳洲大學(xué)本科課程最直接的方式,，目前有部分大學(xué)接受學(xué)生直接憑高中三年的成績(jī)申請(qǐng)本科,。一般情況下,，學(xué)生高中平均分達(dá)到70%或以上就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)澳洲本科入學(xué),，個(gè)別專業(yè)會(huì)要求達(dá)到80%以上才可以申請(qǐng)。

澳大利亞留學(xué)申請(qǐng)方式有哪些

1,、直錄是進(jìn)入澳洲大學(xué)本科課程最直接的方式，目前有部分大學(xué)接受學(xué)生直接憑高中三年的成績(jī)申請(qǐng)本科,。一般情況下,，學(xué)生高中平均分達(dá)到70%或以上就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)澳洲本科入學(xué),，個(gè)別專業(yè)會(huì)要求達(dá)到80%以上才可以申請(qǐng),。

2、托?？荚嚕簩榉悄刚Z(yǔ)英語(yǔ)學(xué)生設(shè)計(jì),，大多數(shù)大學(xué)要求學(xué)生達(dá)到總分不低于80分,。其次,，學(xué)歷要求,。對(duì)于希望在澳大利亞攻讀本科學(xué)位的學(xué)生,，需要完成高中學(xué)業(yè)并獲得高中 *** 書(shū),。而希望攻讀研究生學(xué)位的學(xué)生,，則需持有本科學(xué)位或同等資格證書(shū),。再者,，簽證要求,。如果計(jì)劃在澳大利亞留學(xué)超過(guò)三個(gè)月,，需要申請(qǐng)學(xué)生簽證。

3,、申請(qǐng)澳大利亞留學(xué)途徑途徑一：預(yù)科（8-12個(gè)月）本科（3年或3年以上）學(xué)歷要求：高中生，至少完成高二學(xué)習(xí),，平均成績(jī)70%以上。英語(yǔ)能力要求：雅思成績(jī)平均分5-6分可直接入讀預(yù)科課程（視學(xué)校和專業(yè)而定）。

4,、高中畢業(yè)后在澳大利亞學(xué)習(xí)有兩種方式,，一種是直接申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)，另一種是國(guó)內(nèi)大學(xué)開(kāi)設(shè)的留學(xué)預(yù)科項(xiàng)目申請(qǐng)出國(guó)留學(xué),。如需留學(xué)推薦選擇啟德教育,?！军c(diǎn)擊領(lǐng)取澳大利亞留學(xué)規(guī)劃】高中畢業(yè)后直接申請(qǐng)澳大利亞留學(xué),，有兩種常見(jiàn)的申請(qǐng)方法,，一種是通過(guò)留學(xué)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)留學(xué)，另一種是通過(guò)澳大利亞朋友熟人提交申請(qǐng),。

5,、辦理簽證：學(xué)生需要辦理適當(dāng)?shù)暮炞C來(lái)合法留在澳大利亞學(xué)習(xí),。博士申請(qǐng) 博士申請(qǐng)是追求深造并進(jìn)行獨(dú)立研究的理想選擇。下面是澳大利 *** 士申請(qǐng)的詳細(xì)步驟： 選擇合適的博士課題和導(dǎo)師：學(xué)生需要選擇合適的博士課題和導(dǎo)師,，這將是未來(lái)幾年的研究主題和指導(dǎo)教師,。

到澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)有哪些

護(hù)理專業(yè) 在澳洲,，護(hù)理專業(yè)與教師,、工程師一樣,，目前均位居澳洲緊缺專業(yè)名單之中，是具有移民優(yōu)勢(shì)的專業(yè),。尤其是護(hù)理人才,，需求量極大,。而且澳洲的護(hù)士資格獲得世界范圍的認(rèn)可,，澳洲的護(hù)士在獲得一定的工作經(jīng)驗(yàn)后,，還可選擇在美國(guó)、加拿大和歐洲等地工作,，獲得更高的報(bào)酬,。

工程專業(yè)現(xiàn)在不少澳大利亞留學(xué)升開(kāi)始青睞工程類院校。因?yàn)閷W(xué)習(xí)此類澳大利亞大學(xué)專業(yè)，可以身兼一技之長(zhǎng),，且工程專業(yè)涉及面相當(dāng)廣,。如汽車、航空,、結(jié)構(gòu),、化學(xué)、電子,、環(huán)境,、機(jī)械、冶金,、材料,、礦業(yè)、石油等,，畢業(yè)生的就業(yè)范圍相當(dāng)寬廣,。地產(chǎn)估價(jià)與開(kāi)發(fā)除了地產(chǎn)造價(jià)師,，其實(shí)估價(jià)師也很吃香,。

澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)一——工程工程專業(yè)是相對(duì)容易移民的專業(yè),，本科即使是在國(guó)內(nèi)的工程專業(yè)通過(guò)提交能力報(bào)告證明,，雅思需G類4個(gè)6,，也可通過(guò)澳大利亞工程師協(xié)會(huì)（EA）的職業(yè)評(píng)估,。工程師的方向很多，常見(jiàn)的有土木工程,、機(jī)械工程,、電氣工程等等，需要邏輯推理,、系統(tǒng)分析以及復(fù)雜問(wèn)題的解決能力,，平均周薪為$1800,。

澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè) 金融 金融屬于中國(guó)留學(xué)生赴澳洲留學(xué)的熱門專業(yè),。部分學(xué)校金融專業(yè)對(duì)學(xué)生的本科專業(yè)背景或者工作經(jīng)驗(yàn)有所限制。該專業(yè)申請(qǐng)人數(shù)多,，競(jìng)爭(zhēng)大,。熱門院校的金融專業(yè)碩士學(xué)位每年都會(huì)提前出現(xiàn)滿位或者由于申請(qǐng)人數(shù)多,，學(xué)校提高錄取要求的情況。

澳洲哪些大學(xué)的IT專業(yè)最強(qiáng)?

墨爾本大學(xué)的計(jì)算機(jī)專業(yè)在澳洲排名靠前,，墨爾本大學(xué)是世界30強(qiáng)名校,，計(jì)算機(jī)專業(yè)的實(shí)力同樣很強(qiáng),。是一個(gè)比較好的選擇,。澳洲計(jì)算機(jī)專業(yè)相關(guān)教育高質(zhì)領(lǐng)先,，學(xué)生在完成計(jì)算機(jī)專業(yè)碩士課程后一般都能獲得業(yè)界較高級(jí)別的認(rèn)證,。澳洲計(jì)算機(jī)專業(yè)的畢業(yè)生的就業(yè)前景非常可觀,。

墨爾本工程與IT學(xué)院 墨爾本工程學(xué)院實(shí)力強(qiáng)勁,，學(xué)科眾多。工程學(xué)院有13個(gè)研究中心,，涉及軟件工程,、超寬帶信息網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境水利,、地理信息系統(tǒng)與模型,、空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施與土地管理、探測(cè)信號(hào)與信息處理,、智能因特網(wǎng)技術(shù),、生物產(chǎn)品、特殊流體等等,。

墨大的實(shí)力不用多說(shuō),，墨大更是培養(yǎng)出了不少的諾貝爾獎(jiǎng)獲得者，政治家,，商人等著名校友,。墨大的計(jì)算機(jī)科學(xué)Computer Science世界排名13，是澳洲唯一進(jìn)入Top20的大學(xué),。計(jì)算機(jī)IT領(lǐng)域獨(dú)步澳洲,，實(shí)力雄厚！ 澳洲國(guó)立大學(xué)ANU 澳國(guó)立是澳大利亞排名第一的大學(xué),，注重研究,，擁有7大學(xué)院，4大國(guó)家級(jí)科學(xué)研究院,。

墨爾本大學(xué)IT專業(yè)方向： 墨爾本大學(xué)IT專業(yè)是世界最頂級(jí)的同類專業(yè)之一,，在澳洲排名第一,，課程涵蓋內(nèi)容廣泛，分類細(xì)致,。Computing 計(jì)算 該方向組成與傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)專業(yè)類似,。包括軟件、程序語(yǔ)言,、人工智能,、計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理等。

專業(yè)背景與概況澳洲國(guó)立大學(xué)的IT專業(yè)具有悠久的歷史和良好的聲譽(yù),，旨在培養(yǎng)具備先進(jìn)IT技能和知識(shí)的專業(yè)人才,。該專業(yè)的教學(xué)團(tuán)隊(duì)由一批高水平的教授組成，他們具有豐富的教學(xué)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn),。學(xué)生在課程中可以接觸到各種前沿的IT技術(shù)和理論知識(shí),，包括人工智能、數(shù)據(jù)分析,、網(wǎng)絡(luò)安全,、軟件工程等領(lǐng)域。

澳洲莫納什大學(xué)好,。莫納什大學(xué)優(yōu)勢(shì)專業(yè)：計(jì)算機(jī)與信息科學(xué)類：只有莫納什大學(xué)是澳大利亞八大名校中有專門IT系的學(xué)校,，在世界大學(xué)IT技術(shù)專業(yè)排名是前50的學(xué)校?？偣灿?000多所學(xué)校參加這個(gè)排名,。可見(jiàn)莫納什IT專業(yè)的實(shí)力,。