本文目錄一覽：
- 1、工薪階層的我玩轉(zhuǎn)海外房產(chǎn),回報(bào)率超過200%(上)
- 2、澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀
- 3、澳大利亞本科留學(xué)申請方式介紹
- 4、澳大利亞留學(xué)申請方式有哪些
- 5、到澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)有哪些
- 6、澳洲哪些大學(xué)的IT專業(yè)最強(qiáng)?
工薪階層的我玩轉(zhuǎn)海外房產(chǎn),回報(bào)率超過200%(上)
1、這次要跟大家分享的是我曾經(jīng)投資的一個(gè)澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目。 先寫下成果吧： 發(fā)生時(shí)間： 2015年 事件經(jīng)過： 在澳洲piontcook 區(qū)投資一塊448 平米、售價(jià)29萬澳幣的土地，然后轉(zhuǎn)手賣掉。
2、國內(nèi)北上廣深一線城市的房價(jià)依然占據(jù)高位，二三線城市的房價(jià)也在連番上漲。瘋漲的房價(jià)早已超越工薪階層底線，越來越多的人買不起房，出現(xiàn)有價(jià)無市的情況。打亂房地產(chǎn)市場的運(yùn)行規(guī)律，出現(xiàn)泡沫。相對于北上深的房價(jià)來說，200萬人民幣怕也只是九牛一毛而已了。
3、一般工薪階層即使花費(fèi)畢生儲(chǔ)蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)全面崩潰，個(gè)人紛紛破產(chǎn)，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。
澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀
1、澳大利亞留學(xué)研究生獎(jiǎng)學(xué)金解讀 澳大利亞 *** 獎(jiǎng)學(xué)金：奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金 （Endeavour Scholarships and Fellowships）澳大利亞奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金是由澳洲 *** 設(shè)立的，該項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金的額度非常高，獎(jiǎng)學(xué)金額度可以達(dá)到225萬澳幣，約合140萬人民幣。
2、澳大利亞留學(xué)十大獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目澳大利亞獎(jiǎng)學(xué)金該獎(jiǎng)學(xué)金覆蓋本科、研究生和博士，以及高等職業(yè)教育和培訓(xùn)課程。具體包括全部學(xué)費(fèi)、往返機(jī)票、生活費(fèi)補(bǔ)助、安頓津貼、海外學(xué)生健康 保險(xiǎn) 、以及學(xué)生的基本醫(yī)療費(fèi)用。研究生奮進(jìn)獎(jiǎng)學(xué)金該獎(jiǎng)學(xué)金為在澳讀書2年～5年的碩士和博士研究生提供全面的資金支持。
3、申請OPRS獎(jiǎng)學(xué)金的外國學(xué)生需滿足以下條件：首先，必須被澳大利亞大學(xué)正式錄取為攻讀碩士或博士學(xué)位的研究生；其次，學(xué)習(xí)成績優(yōu)異且具備獨(dú)立工作與研究能力；第三，在澳大利亞方面要求的考試中取得良好成績；最后，英語水平需達(dá)到一定要求。申請截止日期 大多數(shù)澳大利亞大學(xué)的申請截止日期為每年的9月底或10月初。
澳大利亞本科留學(xué)申請方式介紹
澳大利亞本科留學(xué)申請方式介紹 預(yù)科+本科 課程時(shí)間：預(yù)科課程需要8-12個(gè)月左右，本科則需3年或3年以上 學(xué)歷要求：至少完成高二階段的學(xué)習(xí)，平均成績80分以上 英語要求：雅思5-0分，可直接入讀預(yù)科課程（視學(xué)校和專業(yè)而定） 適用學(xué)校：墨爾本大學(xué)和悉尼大學(xué)等澳大利亞八大均開設(shè)有此類型課程。
其次，本科在讀生申請研究生院校的條件：GPA80%以上，雅思65分以上，另外，大三學(xué)生需提供5個(gè)學(xué)期成績單及在讀證明。本科畢業(yè)生申請研究生院校的條件：具有學(xué)士學(xué)位，且GPA80%以上，雅思65分以上。材料補(bǔ)充：澳洲留學(xué)申請流程：選擇學(xué)校、準(zhǔn)備申請材料、準(zhǔn)備雅思考試。
澳大利亞留學(xué)本科申請途徑 途徑一：一年預(yù)科升本科大一 中國學(xué)生想進(jìn)入澳大利亞的大學(xué)，一般要先讀預(yù)科，預(yù)科一般為一年，整個(gè)預(yù)科課程是圍繞本科學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的，除了英語和信息技術(shù)之外，預(yù)科的專業(yè)課程品種也很豐富，提供了會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、生物技術(shù)、工程等課程，為學(xué)生進(jìn)入本科學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ)。
專科生出國留學(xué)可以選擇的方式：澳洲留學(xué)升本。專科生就讀澳洲本科，可接受的學(xué)校和業(yè)多，學(xué)習(xí)時(shí)間較長。申請同專業(yè)就讀澳洲本科。學(xué)校會(huì)根據(jù)每個(gè)學(xué)生的學(xué)習(xí)課程和學(xué)分情況，給予相應(yīng)的學(xué)分減免，具體的減免量則根據(jù)學(xué)生的成績單等材料來做詳細(xì)的判定。申請跨專業(yè)就讀澳洲本科。
高中三年成績直升本科直錄是進(jìn)入澳洲大學(xué)本科課程最直接的方式，目前有部分大學(xué)接受學(xué)生直接憑高中三年的成績申請本科。一般情況下，學(xué)生高中平均分達(dá)到70%或以上就有機(jī)會(huì)申請澳洲本科入學(xué)，個(gè)別專業(yè)會(huì)要求達(dá)到80%以上才可以申請。
澳大利亞留學(xué)申請方式有哪些
1、直錄是進(jìn)入澳洲大學(xué)本科課程最直接的方式，目前有部分大學(xué)接受學(xué)生直接憑高中三年的成績申請本科。一般情況下，學(xué)生高中平均分達(dá)到70%或以上就有機(jī)會(huì)申請澳洲本科入學(xué)，個(gè)別專業(yè)會(huì)要求達(dá)到80%以上才可以申請。
2、托福考試：專為非母語英語學(xué)生設(shè)計(jì)，大多數(shù)大學(xué)要求學(xué)生達(dá)到總分不低于80分。其次，學(xué)歷要求。對于希望在澳大利亞攻讀本科學(xué)位的學(xué)生，需要完成高中學(xué)業(yè)并獲得高中 *** 書。而希望攻讀研究生學(xué)位的學(xué)生，則需持有本科學(xué)位或同等資格證書。再者，簽證要求。如果計(jì)劃在澳大利亞留學(xué)超過三個(gè)月，需要申請學(xué)生簽證。
3、申請澳大利亞留學(xué)途徑途徑一：預(yù)科（8-12個(gè)月）本科（3年或3年以上）學(xué)歷要求：高中生，至少完成高二學(xué)習(xí)，平均成績70%以上。英語能力要求：雅思成績平均分5-6分可直接入讀預(yù)科課程（視學(xué)校和專業(yè)而定）。
4、高中畢業(yè)后在澳大利亞學(xué)習(xí)有兩種方式，一種是直接申請出國留學(xué)，另一種是國內(nèi)大學(xué)開設(shè)的留學(xué)預(yù)科項(xiàng)目申請出國留學(xué)。如需留學(xué)推薦選擇啟德教育。【點(diǎn)擊領(lǐng)取澳大利亞留學(xué)規(guī)劃】高中畢業(yè)后直接申請澳大利亞留學(xué)，有兩種常見的申請方法，一種是通過留學(xué)機(jī)構(gòu)申請留學(xué)，另一種是通過澳大利亞朋友熟人提交申請。
5、辦理簽證：學(xué)生需要辦理適當(dāng)?shù)暮炞C來合法留在澳大利亞學(xué)習(xí)。博士申請 博士申請是追求深造并進(jìn)行獨(dú)立研究的理想選擇。下面是澳大利 *** 士申請的詳細(xì)步驟： 選擇合適的博士課題和導(dǎo)師：學(xué)生需要選擇合適的博士課題和導(dǎo)師，這將是未來幾年的研究主題和指導(dǎo)教師。
到澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)有哪些
護(hù)理專業(yè) 在澳洲，護(hù)理專業(yè)與教師、工程師一樣，目前均位居澳洲緊缺專業(yè)名單之中，是具有移民優(yōu)勢的專業(yè)。尤其是護(hù)理人才，需求量極大。而且澳洲的護(hù)士資格獲得世界范圍的認(rèn)可，澳洲的護(hù)士在獲得一定的工作經(jīng)驗(yàn)后，還可選擇在美國、加拿大和歐洲等地工作，獲得更高的報(bào)酬。
工程專業(yè)現(xiàn)在不少澳大利亞留學(xué)升開始青睞工程類院校。因?yàn)閷W(xué)習(xí)此類澳大利亞大學(xué)專業(yè)，可以身兼一技之長，且工程專業(yè)涉及面相當(dāng)廣。如汽車、航空、結(jié)構(gòu)、化學(xué)、電子、環(huán)境、機(jī)械、冶金、材料、礦業(yè)、石油等，畢業(yè)生的就業(yè)范圍相當(dāng)寬廣。地產(chǎn)估價(jià)與開發(fā)除了地產(chǎn)造價(jià)師，其實(shí)估價(jià)師也很吃香。
澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè)一——工程工程專業(yè)是相對容易移民的專業(yè)，本科即使是在國內(nèi)的工程專業(yè)通過提交能力報(bào)告證明，雅思需G類4個(gè)6，也可通過澳大利亞工程師協(xié)會(huì)（EA）的職業(yè)評(píng)估。工程師的方向很多，常見的有土木工程、機(jī)械工程、電氣工程等等，需要邏輯推理、系統(tǒng)分析以及復(fù)雜問題的解決能力，平均周薪為$1800。
澳大利亞留學(xué)熱門專業(yè) 金融 金融屬于中國留學(xué)生赴澳洲留學(xué)的熱門專業(yè)。部分學(xué)校金融專業(yè)對學(xué)生的本科專業(yè)背景或者工作經(jīng)驗(yàn)有所限制。該專業(yè)申請人數(shù)多，競爭大。熱門院校的金融專業(yè)碩士學(xué)位每年都會(huì)提前出現(xiàn)滿位或者由于申請人數(shù)多，學(xué)校提高錄取要求的情況。
澳洲哪些大學(xué)的IT專業(yè)最強(qiáng)?
墨爾本大學(xué)的計(jì)算機(jī)專業(yè)在澳洲排名靠前，墨爾本大學(xué)是世界30強(qiáng)名校，計(jì)算機(jī)專業(yè)的實(shí)力同樣很強(qiáng)。是一個(gè)比較好的選擇。澳洲計(jì)算機(jī)專業(yè)相關(guān)教育高質(zhì)領(lǐng)先，學(xué)生在完成計(jì)算機(jī)專業(yè)碩士課程后一般都能獲得業(yè)界較高級(jí)別的認(rèn)證。澳洲計(jì)算機(jī)專業(yè)的畢業(yè)生的就業(yè)前景非常可觀。
墨爾本工程與IT學(xué)院 墨爾本工程學(xué)院實(shí)力強(qiáng)勁，學(xué)科眾多。工程學(xué)院有13個(gè)研究中心，涉及軟件工程、超寬帶信息網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境水利、地理信息系統(tǒng)與模型、空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施與土地管理、探測信號(hào)與信息處理、智能因特網(wǎng)技術(shù)、生物產(chǎn)品、特殊流體等等。
墨大的實(shí)力不用多說，墨大更是培養(yǎng)出了不少的諾貝爾獎(jiǎng)獲得者，政治家，商人等著名校友。墨大的計(jì)算機(jī)科學(xué)Computer Science世界排名13，是澳洲唯一進(jìn)入Top20的大學(xué)。計(jì)算機(jī)IT領(lǐng)域獨(dú)步澳洲，實(shí)力雄厚！ 澳洲國立大學(xué)ANU 澳國立是澳大利亞排名第一的大學(xué)，注重研究，擁有7大學(xué)院，4大國家級(jí)科學(xué)研究院。
墨爾本大學(xué)IT專業(yè)方向： 墨爾本大學(xué)IT專業(yè)是世界最頂級(jí)的同類專業(yè)之一，在澳洲排名第一，課程涵蓋內(nèi)容廣泛，分類細(xì)致。Computing 計(jì)算 該方向組成與傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)專業(yè)類似。包括軟件、程序語言、人工智能、計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理等。
專業(yè)背景與概況澳洲國立大學(xué)的IT專業(yè)具有悠久的歷史和良好的聲譽(yù)，旨在培養(yǎng)具備先進(jìn)IT技能和知識(shí)的專業(yè)人才。該專業(yè)的教學(xué)團(tuán)隊(duì)由一批高水平的教授組成，他們具有豐富的教學(xué)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。學(xué)生在課程中可以接觸到各種前沿的IT技術(shù)和理論知識(shí)，包括人工智能、數(shù)據(jù)分析、網(wǎng)絡(luò)安全、軟件工程等領(lǐng)域。
澳洲莫納什大學(xué)好。莫納什大學(xué)優(yōu)勢專業(yè)：計(jì)算機(jī)與信息科學(xué)類：只有莫納什大學(xué)是澳大利亞八大名校中有專門IT系的學(xué)校，在世界大學(xué)IT技術(shù)專業(yè)排名是前50的學(xué)校。總共有5000多所學(xué)校參加這個(gè)排名。可見莫納什IT專業(yè)的實(shí)力。
