土地不想種了退回能獲得多少補償

需要注意的是，不同地區(qū)的土地退出補償標準存在差異，某些地區(qū)永久退出土地的補償價格可高達5萬元/畝，這主要取決于雙方協商的結果，對于農民來說，土地有償退出的補償金額是至關重要的考量因素，這些資金能否彌補農民放棄土地帶來的情感損失，是需要深思熟慮的問題。

根據一些地方的試點經驗，一畝地的平均補償金額大約在4萬元到5萬元之間，長期退出是指在當前承包期內退出土地，補償金額根據剩余承包年限計算，即便在下一輪分地時你仍有權分得土地，但具體補償金額會根據當地實際情況有所不同，目前試點地區(qū)的平均補償額為1000元/畝。

以四川省內江市試點為例，當地的補償標準分為兩種：一種是永久退出，按每年1000元/畝補償，共計30年；另一種是長期退出，按每年850元/畝補償，共計14年，并一次性付清，永久退出意味著徹底放棄農村承包地經營權，而長期退出則是有限度的退出，從簽訂合同之日起，直至第二輪土地承包期截止。

目前第二輪承包到期是2028年，國家規(guī)定第二輪承包地到期后可以延續(xù)承包30年，如果你想退出土地，可以找一個想要租用你土地的人，一次性簽訂40年的合同，要求一次性付款，價格與賣地相近，在我們這里，一畝地按照這種方式簽訂，可以賣到3萬元，你也可以選擇將土地流轉給村集體，由村集體統一安排。

目前對于有償退出補償的具體金額還沒有一個統一規(guī)定，但已有農村開始嘗試，四川龍門村永久退出按每畝每年1000元補償30年，即3萬元/畝，長期退出每畝每年850元，補償14年，也有地區(qū)永久退出的價格高達5萬元，具體補償金額取決于協商結果。

秭歸縣不宜購買的房子類型

在秭歸縣，以下類型的房子不宜購買：首先是產權不明的房子，購買房產時，產權問題至關重要，如果房屋的產權歸屬不明確，存在糾紛或無法證明產權歸屬，這樣的房子存在較大的風險，不建議購買，其次是違規(guī)建筑或證件不全的房屋，可能存在法律障礙，無法辦理合法的產權證明和過戶手續(xù)。

以下類型的房子也不宜購買：一是產權不明確的房子，可能存在產權糾紛，購買后可能面臨法律風險和經濟損失；二是存在重大結構問題的房子，不僅影響居住安全，而且維修費用可能高昂；三是位于污染嚴重地區(qū)的房子。

沒有房產證的房子無法對抗善意第三人，也就是說，當其他人拿著房產證聲稱這是他們的房子時，你沒有理由對抗，也無法得到法律的保護，辦理房產登記的人是法律上承認的房屋所有權人，為了避免未來產生糾紛，最好不要購買權利有瑕疵的房產。

根據秭歸人民 *** 的農村自建房相關文件，房屋建筑層數應嚴格控制在3層以內，建筑檐口高度不得超過10米，坡屋頂總建筑高度不得超過13米，架空層層高超過2.2米（含）的按1層計算層次，地下空間利用不得超過建房批準范圍，深度不超過2米。

購買秭歸百麗嘉園的房子流程非常簡單，只需選定滿意的房屋、簽訂合同、處理交房前事務、完成房屋交接即可，整個流程簡單方便。

秭歸縣建設銀行二手房 *** 利率情況

建設銀行在秭歸縣對二手房 *** 有一定的利率規(guī)定，具體包括以下幾點：

1. 在宜昌城區(qū)、夷陵區(qū)、秭歸縣等地區(qū)，如果個人住房 *** 發(fā)放率超過85%，將暫停受理異地購房 *** 和商業(yè) *** 轉公積金 *** 業(yè)務。

2. 調整 *** 條件，公積金 *** 發(fā)放對象及住房套數認定將有所調整。

宜昌秭歸：我將要建造一棟三層樓房

若按每層兩間正房計算，三層樓房至少需要12萬元，不帶裝修，呵呵。

正如古人所說：“先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也，受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明，故五月渡瀘，深入不毛。”

在秭歸，現存有寨樓一座，寨卡四處，寨墻兩段，棧道三段，清至民國墓葬十余所及古民居建筑和石刻等，碑一般都在5米以上，最大的是建于清同治五年（1866年）的成永高夫婦墓，占地100平方米，墓石周圍刻有花鳥人物90余件，石工精細，技藝高超，堪稱藝術珍品。

木魚島位于湖北省宜昌市秭歸縣三峽屈原文化生態(tài)旅游區(qū)徐家沖港灣，毗鄰屈原故里和三峽大壩兩大國家5A級景區(qū)，與三峽大壩相距僅800米，出口處正對三峽大壩，是國家體育總局命名的“中國全民健身著名景觀”，三峽秭歸木魚島因形似木魚而得名，與山脈走勢連成一體的木魚島又形似一條巨龍的龍頭。

“問我投何地，西南盡百蠻，道峽似巫山，江如曉天靜，石似暮云張，征帆一流覽，宛若巫山陽，楚客思歸路，秦人謫異鄉(xiāng)，猿鳴孤月夜，再使淚沾裳。”

“巫山高不極，合沓狀奇新，暗谷疑風雨，陰崖若鬼神，月明三峽曉，潮滿九江春，為問陽臺客，應知入夢人。”