本文目錄一覽：

• 1,、30萬在澳洲各州能買什么房
• 2,、去澳大利亞買什么便宜
• 3,、澳大利亞和新西蘭的房價(jià)如何?
• 4,、澳大利亞的房子貴嗎?
• 5,、澳大利亞房價(jià)為多少人民幣一平?

30萬在澳洲各州能買什么房

你是想了解中國人買澳洲房產(chǎn)的價(jià)位嗎,？我來給你說說：悉尼市區(qū)的房價(jià),，公寓兩房一廳從30萬（澳幣）到60萬,，取決于地段,、房齡及建筑結(jié)構(gòu),。

翻譯成正文叫姻親房，也就是在House的空地上單獨(dú)建的一套一層房屋,，一般都是60平米的2房戶型,。在做房屋 *** 的時(shí)候，Granny Flat不能單獨(dú) *** ,，因?yàn)楹虷ouse屬于同一個(gè)title,，一般只能同House一起。

連體房（Townhouse）一般5- 6 家共同擁有一棟房子,，房子的結(jié)構(gòu)是兩層,，每家人都擁有一個(gè)自己小小的空間：一個(gè)小小的后院，與上下層一套房子,，及車庫,。但大樓結(jié)構(gòu)及公共場所歸次大樓所有單元擁有者所共同具有。

也可以在布里斯班買到Tingalpa的五臥住宅,，距離CBD半小時(shí)車程或乘40分鐘公交,。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。

比如說,，悉尼和墨爾本這兩個(gè)城市的房價(jià)一直以來都是澳洲最高的,，但是這兩個(gè)城市的房地產(chǎn)市場也存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，投資者需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的房產(chǎn)區(qū)域,。

如今越來越多的人都喜歡到澳洲買房子,，原因是人為澳洲的房子便宜，但是事實(shí)上也不是因?yàn)樗姆績r(jià)有多么的便宜,。而是澳洲房子的投資意義較大,，而且澳洲很多的城市都是十分適合長期居住的，因此房子的升值空間也是很高的,。

去澳大利亞買什么便宜

一般來說,，在澳大利亞買羽絨服會(huì)比在國內(nèi)買便宜一些。這主要是因?yàn)榘拇罄麃喌亩惵瘦^低,，而且一些一線品牌在澳大利亞的價(jià)格比中國要便宜,。不過,，具體的價(jià)格差異還需要根據(jù)不同的品牌和款式來比較。

Gucci,，意大利時(shí)裝品牌,，由古馳奧·古馳在1921年于意大利佛羅倫薩創(chuàng)辦。古馳的產(chǎn)品包括時(shí)裝,、皮具,、皮鞋、手表,、領(lǐng)帶,、絲巾、香水,、家居用品及寵物用品等,，中文譯作古馳，在澳大利亞可以享受7折的折扣,。

化妝品除了名牌時(shí)裝,，化妝品也可以考慮在DFS這樣的大型免稅店中購買，因?yàn)镈FS通常會(huì)為大眾購物者打一個(gè)驚喜折,，七算八算后,，其價(jià)格就與在香港購買差不多了，當(dāng)然比在內(nèi)地買就便宜更多了,。

澳大利亞和新西蘭的房價(jià)如何?

1,、澳大利亞別墅的中間價(jià)格為620000澳元，公寓的中間價(jià)格為525000澳元,。澳大利亞的房價(jià)因城市,、地區(qū)和房屋類型而異，因此無法給出一個(gè)統(tǒng)一的數(shù)值,。一般來說,，大城市的房價(jià)相對較高，而小城市和農(nóng)村地區(qū)的房價(jià)則相對較低,。

2,、例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整個(gè)澳洲潛在買家瀏覽量最高的區(qū),，的確這里的房價(jià)是比較低的,，這個(gè)區(qū)的房價(jià)中位數(shù)只有65萬澳元，而且靠近c(diǎn)ity,，地理位置好,，所以自然也就成為了最受歡迎的區(qū)。

3,、澳洲房價(jià)很貴,，悉尼的均價(jià)在60-70萬澳元之間,。墨爾本在50-60萬澳元之間。最貴的是西澳的珀斯,，第二是堪培拉 第三悉尼,。 布里斯本、墨爾本價(jià)格不相上下,。

4、在新西蘭各城市中,，奧克蘭擁有最高的房價(jià),。2021年第一季度，奧克蘭的平均房價(jià)超過110萬紐幣,，相比之下,，其他城市如惠靈頓、基督城和達(dá)尼丁的平均房價(jià)分別為80萬,、60萬和50萬紐幣,。

5、更適合度假養(yǎng)老或者投資用,。新西蘭是價(jià)值洼地,，因?yàn)榉績r(jià)比澳洲還便宜不少。新西蘭的風(fēng)景和環(huán)境超一流,，沒有污染,。更適合養(yǎng)老。并且新西蘭和澳洲是聯(lián)盟國家,，所以可以共享對方的社會(huì)福利,。

6、需求帶動(dòng)市場,，租房市場會(huì)火熱,，房價(jià)必定也會(huì)再次上漲。在澳大利亞的樓房報(bào)告中,，拿了一棟位于新南威爾士州西南部的房子做例子,。這種房子售價(jià)只要7000澳元，比一只香奶奶家的包還要便宜,。

澳大利亞的房子貴嗎?

澳大利亞作為一個(gè)地廣人稀的國家,，房價(jià)不一定便宜。澳大利亞聯(lián)邦,，領(lǐng)土面積有769萬左右平方公里,，是個(gè)由各種文化交匯的移民國家。

當(dāng)然了通過平均價(jià)格只能大體的比較一下,，但是無法準(zhǔn)確的比較哪一個(gè)貴,，其實(shí)要說哪一個(gè)貴,，還要看地段，其實(shí)相比之下,，上海市中心地區(qū)的房價(jià)要比悉尼相當(dāng)?shù)囟蔚姆块g還要高一些,，房價(jià)高不高也是由很多元素決定的。

澳大利亞的房價(jià)和中國房價(jià)情況類似都是看房屋類型和地段,，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價(jià)格差距較大,。可以為您舉例,，清華大學(xué)一公里內(nèi)的小區(qū)房價(jià)是10萬人民幣/平米-15萬/平米,。

而根據(jù)全球房地產(chǎn)指南（Global Property Guide）的研究，位于澳大利亞最重要城市（如悉尼）市中心的公寓平均每平方米的價(jià)格為10,，711美元（折合約71,，710元人民幣）。

從圖表中,，可以明顯看到,，澳洲房市最熱、房價(jià)最貴的城市首選悉尼,、其次是墨爾本,、布里斯班。而西澳和塔斯馬尼亞相對偏遠(yuǎn)地區(qū)的房價(jià)較低,。

澳大利亞房價(jià)為多少人民幣一平?

這要看你在哪個(gè)城市/地區(qū)了,，價(jià)位天差地別。比如在悉尼市區(qū),，好的公寓樓,，大概要40萬澳幣（240萬人民幣）左右，具體你可參見： 澳大利亞悉尼房價(jià)多少 悉尼做為國際大都市,，跟國內(nèi)上海差不多,，寸土寸金呀。

本套80平米的二房公寓的總價(jià)為597萬澳元,，約合人民幣291萬,，稍低于墨爾本的最新的房價(jià)中位數(shù)（656萬澳元），算下來均價(jià)大概為36萬元/㎡,，比國內(nèi)一線城市的房價(jià)更低,，與二線城市房價(jià)齊平。

澳洲地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)人士說明,，外國購房者在澳洲購房均價(jià)都在600萬左右折合人民幣為三千多萬,，買家均為中國人民當(dāng)然這是相應(yīng)的富豪。

根據(jù)住宿方式的不同，一年大致花費(fèi)在5萬到6萬元人民幣,，至于食物,、服裝、交通等費(fèi)用,，一年也約需5000澳元折合人民幣32500元,。悉尼地區(qū)生活費(fèi)水平最高，墨爾本與昆士蘭地區(qū)和堪培拉以及南澳和西澳生活費(fèi)水平都要低一些,。

在澳大利亞的主要城市中,，悉尼和墨爾本的房價(jià)相對較高。根據(jù)最新的數(shù)據(jù),，悉尼的房屋中位價(jià)為約100萬澳元（約合人民幣490萬元）,，而墨爾本的房屋中位價(jià)約為70萬澳元（約合人民幣343萬元）。

=也就是4萬3千澳幣左右一年,，不稍微能花一點(diǎn)，節(jié)省,，現(xiàn)在匯率6,，就要28w人民幣。-如果上公立學(xué)校1w5左右學(xué)費(fèi),，加上自己住節(jié)省點(diǎn),，大概20w就夠了。