濮陽市東方花園一期二手房是否值得投資？

答案是肯定的，通過搜集的二手房市場資料分析，濮陽市東方花園一期的二手房確實(shí)是值得考慮的投資選擇，該小區(qū)地處濮陽市綠城路北、開德路南、歷山路兩側(cè)，占地面積廣闊，東西區(qū)相對而立，形成了一道引人注目的風(fēng)景線，是城市新規(guī)劃區(qū)域中的一顆璀璨明珠。

購買一手房時，所有擁有產(chǎn)權(quán)證的紅本房都需要繳納維修基金，對于二手房交易，買家通常需要承擔(dān)以下稅費(fèi)：

• 契稅：首次購房且面積在90平方米以內(nèi)，稅率為1%；90平方米至144平方米，稅率為5%；超過144平方米或非首次購房，稅率為3%，由買方繳納。
• 印花稅：房款總額的0.05%。
• 交易費(fèi)：每平方米3元。
• 測繪費(fèi)：每平方米36元。
• 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般在200元以內(nèi)。

江蘇省宿遷市宿豫區(qū)東方花園小區(qū)的二手房是否包含維修基金？

1. 擁有產(chǎn)權(quán)證的紅本房在購買時，無論一手房還是二手房，都需繳納維修基金。

2. 江蘇古月酒業(yè) *** 成立于2017年7月28日，注冊于宿遷市宿豫區(qū)江山大道東方花園西門7-11號，該公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號為91321311MA1Q0FC77E，企業(yè)法人為王東，目前公司處于開業(yè)狀態(tài)。

3. 東方花園周邊配套設(shè)施齊全，包括文昌中學(xué)、宿豫職中、玖久集團(tuán)、長江潤發(fā)東門、金獅鋼球 *** 、廣博（宿遷）工業(yè)園、荷塘小區(qū)、宿豫開發(fā)區(qū)管委會、綠陵集團(tuán)、洵疆實(shí)業(yè)、市高等師范學(xué)校等，公交線路覆蓋范圍廣，首班車時間為6:00，末班車時間為19:00，平均間隔時間為15分鐘。

泗洪東方花園南區(qū)二手房過戶費(fèi)用計算方式

泗洪東方花園南區(qū)的二手房過戶費(fèi)用計算方式為：公攤面積乘以1610元，這是計算過戶費(fèi)用的一種常見方法，旨在確保交易的公平性和透明度。