國(guó)家修建高速公路占用土地房屋，動(dòng)遷戶應(yīng)如何獲得補(bǔ)償

一、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋的用途（例如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）以及地理位置的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按照建筑面積，每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30至50元/平方米，若實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，當(dāng)事人雙方如有合同約定，則從其約定；若無(wú)合同約定或?qū)嵤┴泿叛a(bǔ)償，則按10個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助。

二、高速公路拆遷占地房屋的賠償涉及多個(gè)方面，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地段差異和當(dāng)?shù)卣哂兴煌饕ǚ课葚泿叛a(bǔ)償或置換、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、因拆遷非住宅房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額等。

三、搬家補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，若需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡，則計(jì)算兩次，非住宅搬遷費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)房屋用途和區(qū)位不同，按建筑面積每月30至50元/平方米補(bǔ)償，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按10個(gè)月給予一次性補(bǔ)助，委托拆遷費(fèi)， *** 投資及公益項(xiàng)目按每平方米30元計(jì)取，商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

四、法律分析：高速公路拆遷占地房屋賠償損失主要涉及以下方面（因地段不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各異，各地有所區(qū)別，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）：1，房屋貨幣補(bǔ)償或置換、搬遷補(bǔ)助費(fèi)；2，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；3，被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額等。

五、修建高速公路拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分檔次，按平方米單價(jià)計(jì)算；2，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃分檔次，按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)貼；3，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家相關(guān)政策確定。