濰坊2022契稅補(bǔ)貼最新政策解讀

在濰坊市，針對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買家庭首套住房,，若面積在90平方米以下,，將按1%的稅率征收契稅；若面積超過(guò)90平方米,，則按5%的稅率征收,，對(duì)于購(gòu)買家庭第二套住房的個(gè)人，若面積在90平方米及以下,，同樣按1%的稅率征收契稅,；若面積超過(guò)90平方米，則按2%的稅率征收契稅,。

關(guān)于 *** 利率,，首套房 *** 利率已降至6%（適用于5年期以下及含5年）和1%（適用于5年期以上）,，二套房的首付款比例最低為30%，取消了“按繳存比例,、 *** 次數(shù),、職工單方或雙方繳存公積金確定 *** 額度上限”的規(guī)定，只要 *** 人符合住房公積金 *** 條件,，最高 *** 額度統(tǒng)一提升至50萬(wàn)元,。

退契稅作為地方 *** 出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，具體事宜需咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門,，國(guó)家尚未出臺(tái)免契稅政策,，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，若面積在90平方米及以下,，將減按1%的稅率征收契稅,；若面積超過(guò)90平方米，則減按5%的稅率征收契稅,。

在2022年5月24日至2023年6月30日期間,，個(gè)人在濰坊市區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅并如實(shí)繳納契稅的，將獲得實(shí)繳契稅額50%的補(bǔ)貼,，對(duì)于二手住宅,，在2022年10月1日至2023年6月30日期間購(gòu)買并如實(shí)繳納契稅的，同樣可享受實(shí)繳契稅額50%的補(bǔ)貼,。

契稅補(bǔ)貼旨在減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),，促進(jìn)樓市活躍，在濰坊市,，符合條件的購(gòu)房者可申請(qǐng)一定比例的契稅補(bǔ)貼,。

山東省內(nèi)契稅補(bǔ)貼政策匯總

濟(jì)南市：作為山東省省會(huì)，濟(jì)南市近年來(lái)推出了多項(xiàng)契稅補(bǔ)貼政策,，以支持剛性和改善性住房需求,。

青島市：青島市作為沿海發(fā)達(dá)城市，也有相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼政策,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。

煙臺(tái)市、濰坊市,、淄博市等其他城市：這些城市為了促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,，也出臺(tái)了契稅補(bǔ)貼政策。

濟(jì)寧市汶上縣：購(gòu)房者如實(shí)繳納契稅,，將獲得實(shí)繳契稅的15%作為補(bǔ)貼,，補(bǔ)貼形式可以是現(xiàn)金或消費(fèi)券。

微山縣：微山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布城區(qū)購(gòu)房繳納契稅補(bǔ)貼消費(fèi)券活動(dòng)通告,，對(duì)2022年8月1日至2022年10月31日期間在該縣取得一手房和存量房的不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證的自然人實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)契稅補(bǔ)貼,，最高按繳納契稅稅款比例的50%給予補(bǔ)貼,。

萊州市：自2022年11月1日起至2023年6月30日前在萊州市購(gòu)買新建商品住宅和二手商品住宅的購(gòu)房者，可享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼50%的政策,。

煙臺(tái)市：自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺(tái)市購(gòu)買新建商品住宅和二手住宅的購(gòu)房者,，可享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼50%的政策。

濰坊契稅減半政策執(zhí)行時(shí)間

截至目前（2022年）,，濰坊市對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的,，減按5%的稅率征收契稅，對(duì)家庭第二套改善性住房,，面積90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。

濰坊市自2021年1月1日起至2022年12月31日，對(duì)個(gè)人購(gòu)買首套普通住房的,，實(shí)行契稅減半征收,。

根據(jù)濰坊 *** 資料，購(gòu)買90平方米以內(nèi)的唯一家庭住房可享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策,，目前沒(méi)有截止日期,，2021年契稅法自2021年9月1日起施行。

以購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽約并備案時(shí)間為準(zhǔn),，自2022年5月24日起至2022年12月31日止,，濰坊契稅補(bǔ)貼政策以購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽約并備案時(shí)間為準(zhǔn)，契稅繳納時(shí)間截止到2023年12月31日,。

根據(jù)現(xiàn)行契稅政策,，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且為家庭唯一住房的,，所購(gòu)商品住宅戶型面積在90平方米以下的,，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的,，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%,；戶型面積在144平方米以上的,，契稅稅率按照4%征收。

個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,，面積為90平方米及以下的,，按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅,。